ग्रेटर नोएडा वेस्ट | संचार नाउ |
ग्रेटर नोएडा वेस्ट स्थित JKG Palm Court सोसाइटी में पिछले कई वर्षों से रह रहे दर्जनों फ्लैट खरीदार अब रजिस्ट्री न होने की समस्या से त्रस्त होकर सड़कों पर उतर आए हैं। रविवार को दर्जनों परिवारों ने सोसाइटी परिसर व सेल्स ऑफिस के बाहर प्रदर्शन किया और चेतावनी दी कि जब तक उनकी रजिस्ट्री नहीं होती, तब तक हर रविवार शांतिपूर्ण विरोध प्रदर्शन किया जाएगा।
दरअसल, जेकेजी पाम कोर्ट के खरीदारों का कहना है कि उन्होंने स्टांप ड्यूटी और फ्लैट की पूरी कीमत वर्षों पहले अदा कर दी, लेकिन आज तक उन्हें फ्लैट का मालिकाना हक़ (रजिस्ट्री) नहीं मिला है। कई लोग 2019-2020 से इस सोसाइटी में रह रहे हैं, लेकिन बिल्डर ने अब तक रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी नहीं की। इसको लेकर कई बार बिल्डर को नोटिस भेजे गए, शिकायतें दर्ज कराई गईं, लेकिन न तो बिल्डर मिलने को तैयार है और न ही कोई स्पष्ट जवाब दे रहा है।
प्रदर्शन कर रहे निवासियों का आरोप है कि बिल्डर मनमानी कर रहा है और अब ट्रांसफर चार्ज के नाम पर खरीदारों से अतिरिक्त मोटी रकम वसूल रहा है। सोसायटी के निवासियों ने बताया, “हमने अपने खून-पसीने की कमाई इस घर में लगा दी, लोन भी चुका रहे हैं, लेकिन मालिकाना हक अब तक नहीं मिला।”
इस पूरे विवाद की जड़ यह है कि बिल्डर ने पहले ही खरीदारों से स्टांप ड्यूटी व पंजीकरण की रकम वसूल ली थी, पर नियमानुसार रजिस्ट्री कराने की कोई ठोस कार्रवाई नहीं की। बिल्डर के इस गैरजिम्मेदार रवैये के कारण न सिर्फ खरीदारों के कानूनी अधिकारों का हनन हुआ है, बल्कि वे टैक्स लाभ, होमलोन बेनिफिट्स और सुरक्षा प्रमाणपत्रों से भी वंचित हो रहे हैं। बार-बार शिकायतों के बावजूद प्रशासन और प्राधिकरण की चुप्पी ने भी खरीदारों की पीड़ा को और गहरा कर दिया है।
JKG Palm Court के निवासियों ने अब स्पष्ट रूप से कहा है कि यदि जल्द समाधान नहीं हुआ, तो वे प्रदर्शन को जिला मुख्यालय और शासन स्तर तक ले जाएंगे और विधिक कार्रवाई का भी सहारा लेंगे।
